Vente appartement 180 000 €

39,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

A découvrir sans tarder - Au coeur du quartier historique de Saint-Pierre A deux pas de la place Saint-Pierre, proche de nombreux restaurants et de toutes commodités. Lumineux appartement T2 de 40m2 à rénover entièrement situé dans un bel immeuble en pierre comprenant : - Une entrée, un lumineux séjour avec sa cuisine semi-ouverte, une spacieuse chambre avec sa salle de bain et un WC séparé. Les gros + de cet appartement : - Localisation - Luminosité - Potentiel - Petite copropriété bien entretenue Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout le charme de cette pépite! Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics disponible sur demande. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1319.28 euros.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 319,28 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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