Vente appartement 139 000 €

39,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bobigny (93000)

BOBIGNY - CENTRE
EN PLEIN CENTRE VILLE DE BOBIGNY !
Parfaitement situé au coeur du centre ville de BOBIGNY et de ses commerces, au pied du tramway 1, à 7 minutes à pied du métro 5 et proche du futur métro ligne 15 ! Accès rapide à quelques mètres des axes routiers qui desservent paris et sa banlieue !
Venez sans plus attendre découvrir cet appartement comprenant, une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec wc puis un beau séjour lumineux avec rangements et accès balcon ! Pour finir, une grande chambre avec rangements !
Une place de stationnement sécurisée, une cave et un grenier complètent cet appartement !
Une occasion à ne pas louper !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Fabien Jude
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853669786
RCP en cours.
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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 546 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	170 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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FABIEN JUDE - INSTANTIMMO

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