Vente appartement 181 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arzon (56640)

L'agence Foncia Achat/Vente de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :
idéalement situé à moins de 100 mètres du port et des commerces. Ce charmant et confortable appartement T3 en duplex se trouve à proximité immédiate de la plage du Fogeo, sans route à traverser, ainsi que de la thalassothérapie. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon abrité, exposé Nord/Ouest, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu meublé et équipé. Un parking commun sécurisé est également à disposition. Le ravalement de façade est pris en charge par le vendeur. Un cadre idéal pour une résidence secondaire ou pour des locations saisonnières ! Piscine privée, côté mer. Classe énergétique D ! Procédure barrière en cours; EXCLUSIVITÉ FONCIA Transaction Golfe du Morbihan – Presqu'île de Rhuys.
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Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 4 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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FONCIA TRANSACTION VANNES

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