Superimmo
5

Vente appartement 109 990 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Armentières (59280)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
Côté Particuliers Armentières

Côté Particuliers Armentières

06 85 76 18 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A vendre : appartement T2 de 39 m² à Armentières, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Dans une résidence sécurisée datant de 1997, cet appartement au rez-de-chaussée se distingue par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un sas qui dessert la pièce de vie lumineuse, équipée d'une grande fenêtre et d'un volet roulant électrique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial. La chambre, de belle taille, dispose d'un placard de rangement intégré, optimisant l'espace. L'appartement comprend également un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche, vasque et emplacement pour machine à laver. Le tout est ventilé par une VMC, garantissant un air sain au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative, accessible via un portail électrique. Un local vélo est également mis à disposition dès l'entrée de l'immeuble. Parmi les nombreux atouts de cette résidence : une petite copropriété de 55 lots (dont 22 à usage d'habitation), de faibles charges annuelles (634 euros), une situation géographique stratégique, un appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, des travaux de rafraîchissement récent pour embellir les extérieurs ont été effectués, et surtout, aucun travaux à venir ! Une belle opportunité à saisir sans attendre ! Contactez Florian et l'agence Côté Particuliers pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634 euros.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXZVPDN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 109 990 €Prix au m² : 2 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 634 € / anTaxe foncière : 885 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 795 € TTC inclus dans le prix de vente.

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÔTÉ PARTICULIERS ARMENTIÈRES

Siren : 978771400
06 85 76 18 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Armentières