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Vente appartement 179 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcueil (94110)

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  • 4 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique
SHERLINE SOLAGE - BSK Immobilier

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Description

PHOTO D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRÉ À TITRE D'EXEMPLE VISUEL NON CONTRACTUEL .
À DEUX MINUTES À PIED DU RER B (STATION ARCUEIL CACHAN )ET DE LA FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS 10 MINUTES ENVIRON DE LA STATION BAGNEUX ET DE LA LIGNE 4 (BAGNEUX LUCIE AUBRAC )UNE ADRESSE IDÉALE À LA FRONTIÈRE DE PARIS CET APPARTEMENT EST UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE DANS UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION .LIGNES DE BUS (162, 187, 193,197)
PHOTO D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRÉ À TITRE D'EXEMPLE VISUEL NON CONTRACTUEL
Situé dans une petite copropriété de 12 lots 1/3,cet appartement se compose :
- Une entrée
- Un séjour de 15m² ORIENTATION SUD
-Cuisine
Une chambre de 12m²
- Salle d'eau avec WC
TRAVAUX À PRÉVOIR = POTENTIEL À RÉVÉLER
ISOLATION INTERIEUR EXTERIEUR 2010
Les + du bien :FENETRES DOUBLE VITRAGE , CAVE PRIVATIVE .
Cette annonce référence 305057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 179 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 €
Honoraires TTC : 5,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 305057 - Réf Superimmo : ANVXZKE00
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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