Vente appartement 210 000 €

39,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

APPARTEMENT T2 ANNECY
Situé dans un secteur recherché d'Annecy, , cet appartement T2 se distingue par sa décoration soignée , prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.
Appartement T2 situé en étage, offrant une belle luminosité et un agencement optimisé.
Appartement desservi par une entrée indépendante permettant l'accès à 2 logements
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec électroménager .
Pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, décorée avec goût.
Chambre confortable avec rangements et mobilier contemporain.
Salle d'eau rénovée, prestations de qualité
Vendu clé en main : possblité d'acquérir un pack meubles, & tous les équipements et décoration
Immeuble bien entretenu dans un environnement calme et agréable.
Proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles, accès rapide au centre-ville et au lac.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiat.
Atout investissement :
Un bien rare sur le marché : aucun frais supplémentaire, une mise en location rapide possible, ou une installation immédiate sans contraintes.
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Contactez-nous dès aujourd'hu au 06 23 98 41 43 . Une opportunité clé en main à ne pas laisser passer au coeur d'Annecy.
Faibles charges
Etat des rsques de la commune à consulter sur https://www.georisques.gouv.fr
Honraires à charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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