Vente appartement 215 000 €

39,7 m²

2 pièces 2 p

Alfortville (94140)

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous présente, en avant-première, un élégant deux pièces qui séduit par son cachet unique et son caractère authentique (parquets en bois massif, moulures anciennes, rosaces d'époque, hauts plafonds...). Situé entre les bords de Seine, le parvis de la Mairie, la ligne D du RER et les commodités du centre-ville (commerces, écoles, espaces culturels, complexes sportifs...), niché au troisième et avant-dernier étage d'un petit immeuble d'après-guerre distingué (hall d'entrée en marbre et en grès), sécurisé (digicode) et administré (charges de copropriété raisonnables), traversé par la lumière du jour de part en part, doté de généreux volumes et de vastes perspectives, l'appartement accueille une large entrée en étoile, un spacieux séjour, une chambre au calme absolu avec vue dégagée sur l'horizon du ciel, une cuisine dînatoire indépendante, une grande salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées avec lucarne et une cave privative.Nécessitant des travaux d'amélioration de la performance énergétique, le bien est, à l'évidence, un placement judicieux tant pour les primo-accédants (cadre de vie agréable) que pour les investisseurs (demande locative pérenne).

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 5 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 734,12 € / an	Taxe foncière : 778,5 €

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CENTURY 21 L.M.B.

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