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Vente appartement 189 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Alfortville (94140)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Alfortville (94140)
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- Sous compromis
- 4 846 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Situé au cœur du prisé CENTRE-VILLE d’Alfortville, découvrez cet appartement CLÉS EN MAIN de 39 m2, au 1er étage d’une petite copropriété de charme de seulement 4 LOTS, avec CAVE PRIVATIVE.
EMPLACEMENT (IDÉAL) :
À deux pas des commerces, des écoles et des bords de Seine, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique, où tout est accessible à pied.
RER D (Gare principale) à 12 min à pied
Métro ligne 8 à 17 min à pied
Bords de Seine à seulement 50 m
AGENCEMENT (FONCTIONNEL) :
Conçu pour allier confort et praticité, il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine US entièrement équipée, idéale pour recevoir
Une chambre spacieuse avec dressing intégré pour un rangement optimal
Une salle d’eau moderne avec WC
LES PLUS :
Appartement CLÉS EN MAIN AUCUN TRAVAUX à prévoir
Petite copropriété : calme et intimité assurés
Cave privative pour plus de stockage
Emplacement CENTRE-VILLE très recherché
L’AVIS DU CONSEILLER :
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 80€ / mois. Lots : 4. La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 908B - Réf Superimmo : ANVXZDQGS
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 4 846 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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