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Vente appartement 100 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vindry-sur-Turdine (69490)

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  • 2 632 €/m²
  • 1 balcon
AIO Immobilière

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Description

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose à la vente un appartement situé à Vindry-sur-Turdine
Surface et disposition Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 38 m2 se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre principale, d’une salle de bain, ainsi que d’une pièce annexe pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. L’ensemble est fonctionnel et bien agencé.
Espaces de vie agréables La pièce de vie est lumineuse et offre un cadre convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet une circulation fluide. La pièce annexe, avec un bon potentiel d’aménagement, apporte une véritable valeur ajoutée.
Équipements Le logement est chauffé à l’électrique, et équipé d’une chaudière individuelle au gaz de ville pour l’eau chaude. La salle de bain bénéficie d’une aération motorisée.
Extérieur privatif Un balcon privatif, aménagé comme un petit jardin d’hiver, complète ce bien. Cet espace extérieur couvert est idéal pour profiter de moments calmes en toute saison.
Informations complémentaires Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne recherchant un logement pratique et agréable au quotidien.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l’agence AIO IMMOBILIÈRE.
DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 174 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/126. Prix : 100 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AL/126 - Réf Superimmo : ANVXZ8M4D
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 balconAnnée de construction : 1948
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 910264233 - N° de carte professionnelle : CPI69012022000000074
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