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6
Vente appartement 120 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villers-Cotterêts (02600)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villers-Cotterêts (02600)
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- 3 158 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisé à deux pas du centre ville et de la gare SNCF .
Il se compose de :
-Une entrée accueillante,
-Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine d'environ 20 m²,
-Une chambre de 10 m² environ,
-Une salle de bain et WC .
Vous apprécierez également sa petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux atouts rares :
Une place de parking extérieure.
Vendu loué !!!! Loyer actuel : 465 euros CC, fin de bail le 01/11/2025.
Idéal pour :
Un investissement locatif sécurisé,
Un premier achat,
Ou une personne âgée recherchant le confort d'un rez-de-chaussée.
DPE D GES A
Estimation du coup annuel se situe entre 650 ET 930 euros /AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. ().
Charges annuelles : 600 euros.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 426336JFC - Réf Superimmo : ANVXZQ8SS
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Prix de vente : 120 000 €  | Prix au m² : 3 158 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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