Vente appartement 145 500 €

38 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

APPARTEMENT T1 transformé en T2 tenu avec soins situé rue du Président S. Allende, proche de toutes les commodités : hôtel de ville à 100m, COMMERCES de bouche à qques pas, RER à 1.2km, écoles à 10min à pied..
Résidence calme, récente et sécurisée de 2015 comprenant (cinq) appartements. SYNDIC BÉNÉVOLE avec faibles charges de copropriété.
Il est composé d'une entrée carrelée, SDD + WC avec emplacement pour machine à laver, espace CHAMBRE avec rangement (étagères et penderie), CUISINE ouverte équipée, SÉJOUR carrelé exposé SUD donnant sur une terrasse et JARDIN de 32m² sans vis à vis.
Place de parking sécurisée privative extérieur.
Les prestations de ce bien sont excellentes ; seul et unique propriétaire depuis plus de dix ans !
Pour plus de renseignements ou une visite merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 416€ soit 34€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.930811

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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CHRISTOPHE TUNDE - CAPIFRANCE

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