Vente appartement 89 000 €

38 m²

1 pièce 1 p

Vaux-le-Pénil (77000)

iad France - Samantha BÉRINGER vous propose: Apparemment type F1 en RDC, comprenant une entrée desservant une pièce à vivre avec loggia sur la forêt, une cuisine, une salle de bain et WC séparé. Une cave et une place de parking, complète ce bien. Au coeur de la Résidence du Château, comprenant court de tennis et parc arboré, portails électriques avec digicode, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. Eau et chauffage (géothermie) compris dans les charges.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 2 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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SAMANTHA BÉRINGER - IAD

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