Vente appartement 266 000 €

38,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vanves (92170)

A 5 minutes du métro Ligne 13 Malakoff - Plateau de Vanves et de la gare SNCF, découvrez ce 2 pièces de 38 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement offre : -Séjour avec cuisine ouverte aménagée, -Chambre, -Salle d'eau avec WC, -Cave en sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Appartement bien agencé, calme et sans vis-à-vis. Rafraîchissement à prévoir. DPE améliorables - possibilité de passer en classe D . Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Une opportunité rare à saisir ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 493 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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GUY HOQUET VANVES

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