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18
Vente appartement 240 000 €
38 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Trouville-sur-Mer (14360)
38 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Trouville-sur-Mer (14360)
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- 6 316 €/m²
- Étage 1/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant 2 pièces au cœur de Trouville-sur-Mer – Quartier Bonsecours
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Trouville, face au restaurant emblématique “Les Quatre Chats” ce charmant appartement traversant de 2 pièces vous séduira par son authenticité et sa localisation recherchée.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cette adresse privilégiée allie calme, luminosité et proximité immédiate de la plage et des commerces.
L'appartement se compose de :
•Un séjour lumineux d'environ 12 m² avec cheminée ancienne
•Une chambre spacieuse, également dotée d'une cheminée
•Une grande cuisine indépendante
•Une salle d'eau avec double WC
Vous apprécierez également sa très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un atout rare à Trouville, offrant de belles perspectives d'aménagement, notamment pour créer une mezzanine ou un espace de rangement optimisé. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un accès à une vaste cave commune où chaque copropriétaire dispose d'un emplacement défini pour entreposer vélos, poussettes, trottinettes ou équipements de plage.
Emplacement exceptionnel – Quartier Bonsecours
Petite copropriété – Faibles charges
Deux cheminées – Authenticité et charme
Plage, commerces et marché à pied
À découvrir sans tarder !
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 184681 - Réf Superimmo : ANVXYL55Q
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 6 316 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 140 € / an | Taxe foncière : 644 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| 1 cave | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2024.
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