Vente appartement 89 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Venez découvrir avec votre agence ORPI Elvia Immo cet appartement idéal pour un investissement locatif. Secteur jardin des plantes
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois lots d'habitation, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant accès à une loggia, d'un WC indépendant et d'une salle de douche attenante à la chambre, qui dispose de grands placards.
Au sous sol, vous pouvez retrouver une cave.
Cet appartement est actuellement loué 496 € par mois, dont 55 € de provisions sur charges.
Le locataire est en place depuis le 12/11/2022 et se montre très sérieux.*
Si vous souhaitez d'autres informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 x 64 x 70 x 33 x 88
Référence agence : 11794

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 2 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 734 €

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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