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Vente appartement 189 000 €
38 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
38 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 4 974 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Gérics vous propose: Grand type 1 rénové avec terrasse et ascenseur.
Vous cherchez un cocon en plein cOEur du centre-ville ?
Découvrez ce bel appartement de type 1, entièrement rénové, offrant un emplacement exceptionnel face à la Place centrale, La Place des Poilus tout en bénéficiant de la tranquillité !
Ici, tout se fait à pied : marché, cafés, commerces... la vie du centre à portée de main, tout en restant !
Situé dans un résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, coin nuit fermé comme une chambre, salle de douche et un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil du matin au soir.
On adore :
* L'exposition sud,
* La belle pièce de vie,
* L'ascenseur,
* L'emplacement premium, face à la place des Poilus, mais au calme
* La rénovation soignée, prête à vivre
* Les faibles charges (eau froide comprise)
* Idéal investisseur,
Possibilité d'acheter un garage avec l'appartement en supplément.
Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.87€ par mois (soit 1318.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1896096 - Réf Superimmo : ANVXZYC5S
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 4 974 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 318,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 1 pièce - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 28 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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