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Vente appartement 275 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
SIX FOURS LES PLAGES (83140)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
SIX FOURS LES PLAGES (83140)
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- 7 237 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Six-Fours les Plages, La Coudoulière, à 200 m à pied de la plage, dans une résidence prisée avec piscine, terrain de pétanque et tennis. Vue mer panoramique pour ce rez-de-jardin de 38 m² habitable (30,8 m² loi Carrez) + place de parking privative. Il dispose d'une entrée avec rangement, une salle d'eau, un wc et une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur une loggia, une chambre et un bureau (ou 2ème chambre) que l'on pourrait aussi ouvrir pour agrandir le séjour. Les points forts : plage et commerces à quelques pas, aucun vis-à-vis et au calme. Idéal secondaire ou locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122. Charges mensuelles : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 275 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez François-Xavier Renaudin au 07 64 20 25 94, agent commercial indépendant, immatriculé 919 831 990 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 830083413 - Réf Superimmo : ANVXZY8G6
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 7 237 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 577 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 264 423 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer | 1 Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1986 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
660 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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