Vente appartement 255 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Cet appartement 2 pièces est un véritable bijou, récemment rénové avec des matériaux de qualité pour offrir modernité et confort. Idéalement situé entre le centre-ville et les golfs, il bénéficie d'un emplacement recherché qui allie calme et proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que sa chambre avec placards intégrés. Le bien dispose également d'atouts rares en ville : un jardin privatif parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence sécurisée. Prestations haut de gamme, cadre de vie idyllique et emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité unique. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 6 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an	Taxe foncière : 840 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

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