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Vente appartement 164 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 4 316 €/m²
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Karine Girod Immobilier

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194 avis
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Description

Exclusivité ORPI - Secteur Centre Ville -T2 - 38m²
Situé dans une copropriété récente de 2019, ce magnifique T2 de 38 m² allie confort moderne et emplacement idéal. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 100 mètres des transports en commun (bus et tram) et à 10 minutes à pied du village de Saint-Priest, où vous trouverez commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour grâce à sa belle orientation Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. Le séjour donne directement accès à un grand balcon, idéal pour prendre le petit déjeuner au soleil ou se détendre en soirée.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées, offrant un véritable confort de vie sans travaux à prévoir. La résidence récente est sécurisée et bien entretenue, pour une tranquillité assurée.
Ce bien combine praticité, modernité et luminosité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les avantages de la ville, tout en restant à proximité d'espaces verts et d'une vie de quartier agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Saint-Priest !
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Référence agence : 1182

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : KWLF-2ZS-PL6 - Réf Superimmo : ANVXZMXZK
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 4 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 915 € / anTaxe foncière : 738 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Balcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 355 € / an
Maximum : 481 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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