Superimmo
6

Vente appartement 273 000 €
38,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 7 091 €/m²
  • Exclusivité
ERA Mairie De Saint Ouen

ERA Mairie De Saint Ouen

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Description

L'agence ERA Immobilier vous propose un charmant appartement type T2 de 38.5 M2 situé a seulement 5 min a pied du métro 14 station Saint-Ouen. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, Situé au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur, ce deux pièces d'une surface de 38.5 m² se compose d'un jolie séjour parquet cheminée .;
une cuisine indépendante , une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain , un cellier très pratique dans l'appartement..
Une cave accompagne ce bien.
Une cave vient compléter ce bien.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 10839__1059275 - Réf Superimmo : ANVXZV4P9
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 7 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,5 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 885375584 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000037
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