Vente appartement 120 000 €

38,96 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mamet (31110)

Très beau T2 de 38,96 m², situé au sein d'une résidence de tourisme offrant de nombreuses prestations de qualité : piscine intérieure, spa, sauna, hammam et parking couvert.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un grand balcon exposé Sud / Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et notamment sur le Vénasque.
Il comprend également une chambre avec placards aménagés, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants.Le bien est vendu dans le cadre d'un bail commercial, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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