Vente appartement 239 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Exclusivité C2R : Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 38 m2 situé au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus agréables de Rueil-Malmaison.
Se trouvant dans une copropriété TRES arborée, cet appartement Baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et sans nuisance pour son futur habitant. Cet appartement se trouve au rez de chaussée sur quatre étages.
Il se compose comme suit : - Entrée donnant sur une pièce principale fonctionnelle de 16m2, équipée d'une cuisine aménagée de 5m2, une chambre de 11m2 avec sa salle d'eau, douche,
Meuble vasque et WC.
A proximité vous trouverez : Bus arrêt Piscine Buzenval, ainsi que la gare de Rueil accessible en bus en 20mn - Le Lycée Professionnel Passy Buzenval, à deux pas
Le + Double vitrage
Le + Place de parking privé
Le + Porte blindée
Le + Aucun travaux a prevoir
Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez-moi !
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Informations supplémentaires :
Pour ce qui est de la Taxe Foncière, elle s'élevé a 820€
Pour ce qui est des charges de copro, elles s’élèvent a 170€/Mensuel
Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit bijou en plein cœur de la ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €EUR les honoraires de 12 000EUR à charges ACQUEREUR compris dans les 239 000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 6 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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MARIE GILLES - CHASSEUR2RENTA

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