Vente appartement 52 000 €

38,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

À VENDRE – T2 - 1 chambre – A la frontière ROUEN (76100) Le Petit-Quevilly (76140),
Dans une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue et sécurisée, avec faibles charges, l'appartement se trouve au RDC.
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, un séjour spacieux, une chambre et une salle de bain avec WC.
Les + :
- Chauffage électrique individuel
- Climatisation réversible
- DPE classé D
- Double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de métro Jean-Jaurès et à proximité immédiate du centre commercial Saint Sever, des commerces et des écoles.
A venir découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Baptiste PREVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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