Vente appartement 79 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Provins (77160)

Situé au cœur de Gouaix, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, vendu loué avec un loyer mensuel de 470 € hors charges avec un début de bail au 01/06/2024 pour une durée de 3 ans.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne.
Rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un excellent potentiel locatif.
Atout investisseur : locataire en place – revenu locatif immédiat.
État : entièrement refait à neuf
Localisation : Gouaix (77114)
Loyer actuel : 470 €/mois hors charges
Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main, alliant rentabilité et tranquillité.
Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 435

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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AGENCE DU PROVINOIS

Siren : 897404976 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2021 000 000 011 T/G

92 avis clients

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