Vente appartement 156 000 €

38 m²

1 pièce 1 p

Poissy (78300)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose:
*** GRAND STUDIO de 38 m2 idéalement située à Poissy ***
Venez découvrir, cet appartement parfaitement situé à Poissy !
À seulement 3 minutes à pied du RER A / Transilien et 5 mns du centre-ville.
Ce studio a une très belle superficie de 38 m² et est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et avec des parties communes parfaitement entretenues.
Il vous offre :
✅ Une entrée fonctionnelle
✅ Une pièce à vivre lumineuse avec balcon
✅ Une cuisine spacieuse avec cellier
✅ Un dressing séparé
✅ Une salle de bains et des toilettes indépendantes
Les + : Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.
Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité ! Horaires de visites adaptés 7/7 jours.
Chers confères de l’immobilier, je serai ravie de le faire visiter à vos clients.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 442 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 4 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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ALEXANDRA DARTRON-PRADAYROL - IAD

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