Vente appartement 168 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

Plaisir (78370)

iad France - Estelle Dubreil vous propose: 3 mn à pied de la Gare Plaisir Grignon ( 25 mn de montparnasse ) - F2 avec jardin et place de parking extérieure -
Idéal primo accèdant ou investisseur-
Dans une résidence récente et calme , sécurisée avec un portail automatique, ce ravissant appartement de 38 m2 est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains.
Une place de parking et une jolie terrasse extérieure complètent ce bien.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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ESTELLE DUBREIL - IAD

Siren : 845386317 - N° de carte professionnelle : 770220210000002278

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