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Vente appartement 305 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 026 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Chauffage individuel au gaz (central)
J S Conseil

J S Conseil

6 avis
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Description

Paris 18ᵉ – À deux pas de la Halle Pajol, du métro La Chapelle et de la Gare du Nord, dans un très bel immeuble haussmannien, découvrez en exclusivité cet appartement de 2/3 pièces de 39 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur.
Ce bien au plan modulable se compose actuellement de :
Une cuisine dinatoire,
Un séjour lumineux,
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.
Selon vos besoins, il est possible de créer une deuxième chambre. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus, au prix de 15 500 €.
Localisation idéale : commerces de proximité, écoles, transports (métros La Chapelle et Marx Dormoy, Gare du Nord), espaces verts et culturels à quelques minutes à pied.
Référence agence : 7100

Publiée le 10/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 937H-GFP-ZR5 - Réf Superimmo : ANVXZUT38
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 8 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388 € / anTaxe foncière : 663 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/51 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Siren : 418438081
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