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Vente appartement 465 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
Paris 15ème (75015)
38 m²
2 pièces
2 p
Paris 15ème (75015)
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- 12 237 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuèle Saussier vous propose: Coup de cOEur assuré !
Mairie du 15ème, à 3 min à pied du métro Vaugirard (ligne 12), situé au 2ème étage d'une petite copropriété (10) sécurisée et bien entretenue des années 40 : ravalement de 2024 et parties communes rénovées, magnifique studio/ancien T2 de 38m², calme, lumineux et fonctionne et refait à neuf.
Il se compose d'une pièce de vie : avec entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques électrique, hotte, four, lave vaisselle, micro ondes, frigidaire, congélateur), salon / salle à manger, coin nuit avec un grand lit et dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre : douche, toilettes, lavabo, sèche serviette électrique, ballon d'eau chaude plat.
Idéalement situé à l'arrière de la mairie du 15ème, ce appartement est très calme. La vue est dégagée. Il dispose de 3 doubles fenêtres exposées sud ouest, ce qui le rend lumineux.
Faibles charges : 420 € par trimestre
Chauffage individuel électrique
Pas de travaux à prévoir
DPE D à partir de janvier 2026
Diag ok : pas d'amiante, ni termite, ni plomb, aucune anomalie électrique.
Fibre.
Porte sécurisée.
Nombreux rangements - pas de cave.
Métro Commerce (ligne 8) à 9 min à pied.
Contactez moi pour organiser une visite !
Vidéo sur demande
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1898969 - Réf Superimmo : ANVXZYXFC
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 12 237 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1940 | Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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Siren : 881298194 - N° de carte professionnelle : d'IAD
06 22 28 15 15
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