Vente appartement 215 000 €

38,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE-VALROSE 2 PIECES PATIO
Dans un secteur très recherché de Nice, entre Valrose et Libération, découvrez cet appartement 2 pièces de 39m² situé dans une résidence bien entretenue dont la façade vient d’être ravalée. Au calme absolu et très lumineux, il se compose de :
Une entrée avec placard,
Une salle de douche avec WC,
Une cuisine entièrement équipée et meublée,
Un spacieux séjour,
Une chambre confortable.
Le séjour et la chambre s’ouvrent sur un espace extérieur privatif et intimiste, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires :
Exposition Sud,
Faibles charges,
Faible taxe foncière,
Quartier vivant et recherché.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
13-Lots
Charges annuelles : 438,12€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790€ et 1070€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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