Vente appartement 199 500 €

38,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE
À vendre – Appartement T2 avec terrasse vue mer à Narbonne-Plage
à deux pas de la mer, au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 38,65 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Description du bien:
Séjour / cuisine : 21,24 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, 1 Chambre : avec placard intégré
Salle d’eau avec WC et rangement
Cellier privatif + Place de parking privative
Informations techniques
DPE : A (54)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 269 € et 363 € (référence 2021–2023)
Taxe foncière 2025 : 793 €
Charges de copropriété 2024 : 630,22 €
Honoraires : à la charge du vendeur
ERP : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus de renseignements
Contactez-nous au 04 68 90 64 65
👉 SM Immobilier Narbonne

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Consommation d'énergie

Consommation 54,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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