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Description

Appartement T2 de standing à Nanteuil-lès-Meaux
Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 38m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing, construite en 2014. Cet écrin de modernité, doté d'un ascenseur, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumineuse pièce de vie, s'ouvrant sur un balcon de 8m², offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite aux moments de convivialité. L'espace nuit, quant à lui, se compose d'une chambre cosy et d'une salle de bains contemporaine. Cet appartement, en bon état, bénéficie de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel.
Deux places de stationnement en sous-sol et une cave de 6m² complète ce bien. Situé à proximité des commodités, cet appartement est un véritable havre de paix. A 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. A 10 minutes à pied, une alimentation générale et deux médecins généralistes sont à votre disposition. Les écoles et un hôpital sont accessibles en voiture. Contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : VA1911-LESRUCHESIMMO - Réf Superimmo : ANVXYODWC
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 4 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,61% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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