Vente appartement 126 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

À découvrir dans le nouvel éco-quartier résidentiel et calme de Chénaie, ce bel appartement T2 de 38 m2 sans vis à vis situé au 2eme étage avec ascenseur d’une résidence récente (2013).
Proche des commerces, et des transports (tram ligne 1, bus), le centre-ville est accessible en moins de 30 minutes en transport, et le périphérique en quelques minutes en voiture, tout en profitant d’un quotidien agréable.
Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce bien offre un cadre de vie lumineux. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec wc, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d’un espace nuit confortable et séparée pouvant facilement être fermé.
Une loggia pouvant accueillir une table pour profiter de l’extérieur et de la vue sur le parc, ainsi qu’une place de parking couverte et un local vélo complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif notamment avec les faibles charges de copropriété.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522 - SAFTI – GERBE Hervé, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 3 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HERVÉ GERBE - SAFTI

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