Vente appartement 186 375 €

38,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Nantes, quartier St Félix, à deux pas de l'Erdre, appartement T1bis, comprenant: Entrée, desservant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit séparé par porte à galandage, salle de bains avec WC. Situé dans un immeuble de 2008 bien entretenu, cet appartement, calme, lumineux et qui offre une petite vue sur l'ERDRE, est vendu avec un garage boxé au sous-sol. Chauffage individuel électrique. Commerces de proximité et TRAM immédiats. DPE: C 167, GES: A -5 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 euros et 840 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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JOUZEL IMMOBILIER

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