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Vente appartement 179 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 711 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cyrille GACHE - iad

Cyrille GACHE - iad

11 avis
06 15 27 31 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : De vivre au sommet dans cet appartement 2 pièces de 38 m² environ situé au 6e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.
Idéal pour un premier achat, cet espace bien pensé offre :
Une entrée accueillante,
Un séjour baigné de lumière pour vos soirées cosy,
Une chambre intime pour des nuits paisibles,
Une salle d'eau moderne avec WC.
???? Les plus :
Une place de stationnement dans le parking sécurisé pour votre tranquillité.
Une cave, parfaite pour optimiser votre rangement.
Prêt à écrire une nouvelle page de votre vie dans cet appartement ? Contactez-moi pour en discuter et planifier votre visite dès aujourd’hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1640361 - Réf Superimmo : ANVXX59E5
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 752966705
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