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Vente appartement 149 500 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 6ème (13006)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 3 934 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, un appartment T1 bis avec mezzanine.
Situation et contexte :
Idéalement situé entre le palais de justice et le vieux port, l'appartement bénéficie d'une proximité directe avec les transports en commun (métro et bus) ainsi que de diverses commodités et services.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 37m² loi Carrez offre un intérieur soigné avec une belle hauteur sous plafond et des moulures. Il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 25m2, la mezzanine de 10m2 offre un espace parfait pour une chambre.
Prestations complémentaires :
L'appartement se distingue par son emplacement stratégique.
Cet appartement peut aussi être utilisé comme un local professionnel si vous le souhaitez.
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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505
Référence annonce : 5892-RVF.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.28% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 9 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 684 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 5892-RVF. - Réf Superimmo : ANVXZZ875
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| Prix de vente : 149 500 € | Prix au m² : 3 934 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 684 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 42 59 36 80
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