Vente appartement 218 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Spécial investisseur ! Loyer garanti ! Fiscalité avantageuse !
Mandelieu, dans une superbe résidence sur les bords de la Siagne, beau 2 pièces de 38 m², terrasse d'environ 8 m², 6 couchages, au 1er et dernier étage du bâtiment, orienté sud, meublé climatisé et équipé.
Vendu loué. Loyer annuel garanti par contrat.
+ Charges courantes et taxe d'habitation payées !
Entretien courant du bien inclus.
Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme.
Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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L'OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE

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