Vente appartement 161 000 €

38,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mallemort (13370)

Au sein du domaine privé et sécurisé du Golf de Pont Royal, découvrez cet appartement meublé de type 2 de 39 m2, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée exceptionnelle.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un lave-linge. Vous profiterez également d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un stationnement privé en sous-sol.
Les atouts du domaine :
Résidence fermée et sécurisée avec gardiennage
Accès direct au parcours de golf 18 trous signé Ballesteros
Piscines, tennis, restaurants, commerces de proximité
Un environnement verdoyant, calme et recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre de vie unique, alliant nature, sécurité et services de qualité.
Soumis au statut de la copropriété: 58 lots Quote part des charges : 1760€

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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