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Vente appartement 244 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Malakoff (92240)

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  • 6 421 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Chauffage individuel: central
Agence Metayer

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52 avis
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Description

Charmant appartement 2 pièces situé au 27 rue Chauvelot à Malakoff, dans une copropriété à taille humaine. D'une surface de 38,43 m², ce bien en bon état offre une configuration optimale : une chambre lumineuse, un séjour convivial et une cuisine aménagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.
L'immeuble bien entretenu garantit un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, facilitant le quotidien. Les belles ouvertures apportent une agréable luminosité tandis que l'état général permet une installation immédiate sans travaux. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce quartier dynamique de Malakoff.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans une copropriété à taille humaine : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce deux pièces plein de charme.
Référence agence : 7590

Publiée le 01/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 0EQY-DRI-OOH - Réf Superimmo : ANVXZKG74
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 6 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / anTaxe foncière : 584 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 811,32 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 188,68 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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AGENCE METAYER

Siren : 400245023
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