Vente appartement 168 000 €

38,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Villards-sur-Thônes (74230)

Au rez-de-chaussée d'une petite résidence composée de 6 lots à moins de 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, découvrez ce T2 de 38,23 m² Loi Carrez en exclusivité.
Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Parking collectif à la résidence.
Idéal premier achat, investissement locatif ou logement saisonnier.
2ème appartement quasiment identique disponible dans la résidence.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 517 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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