Vente appartement 169 000 €

38,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Port-Marly (78560)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à vendre au Port Marly, idéalement situé à seulement 1 km des commerces. Avec une surface de 38 ,60m², cet appartement au rez-de-jardin vous offre un séjour lumineux de 22 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. Vous y trouverez une cuisine nue, une chambre confortable, une salle de bain et un WC. Le chauffage est électrique avec des convecteurs récents, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en excellent état, construit en 2010, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 12 m² pour vos moments de détente en extérieur. Côté pratique, vous disposez d'une place de parking extérieure et d'un accès facile aux transports : bus à 5 minutes et gare à 20 minutes. Pour les familles, plusieurs écoles et crèches se trouvent à proximité, comme l'École maternelle Professeur Ramon et le Groupe Scolaire Normandie-Niemen. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour plus d'informations ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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