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Description

Votre agence LOGER-IMMO vous propose à la vente : A 4 minutes à pied du RER E Nogent - Le Perreux, appartement deux pièces de 38,42 m2 (43 m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite copropriété à très faibles charges, comprenant :
Cuisine aménagée ouverte sur séjour / salle à manger, chambre, salle d'eau et wc indépendant.
Proche toutes commodités.
Une cave complète ce bien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence LOGER-IMMO.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : VA2877-LOGER - Réf Superimmo : ANVXZL654
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

38,42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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