Vente appartement 210 000 €

38,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

La Grande Motte – Face au golf .
Cet appartement F2 de 38 m² est une véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et agréable à vivre, prolongé par une terrasse de 7 m² qui offre une vue à couper le souffle sur le golf. C'est l'endroit parfait pour savourer un café au lever du soleil ou partager un apéritif entre amis en fin de journée.
La résidence est de bon standing et appréciée pour son cadre paisible et soigné. Ici, l'ambiance est conviviale et sereine, ce qui en fait un lieu de vie recherché.
L'appartement comprend une chambre confortable, un séjour accueillant qui s'ouvre sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux à La Grande Motte.
À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cet appartement combine calme, verdure et qualité de vie. Un petit cocon rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 5 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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