Vente appartement 239 000 €

38,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

Au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée , découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m2 habitables, incluant une agréable loggia intégrée. Il se compose d’un espace cuisine équipée, d’un séjour avec rangements intégrés, d’une salle d’eau avec WC, et d’une chambre confortable dotée de grands placards aménagés en dressing.
Bénéficiant d’une belle exposition ouest, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée, radiateurs à inertie pour un confort optimal en toute saison. Côté emplacement, tout est accessible à pied : commerces, plages, port et centre-ville. Une place de parking privative vient compléter le bien. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plus de renseignements ? Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 6 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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LES PYRAMIDES IMMOBILIER

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