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Description

Coeur de Ville de La Garenne Colombes. A proximité directe de tous les commerces de la rue Voltaire et du Marché ainsi que des Transports, au sein d'un immeuble d'époque avec ascenseur, cet appartement 2 pièces parfaitement agencé se compose d'une entrée, un toilette séparé, une cuisine séparée aménagée, une belle pièce de vie exposée Sud, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Parfaitement calme. Entièrement sur cour. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1877 euros.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : XB6239 - Réf Superimmo : ANVXYCG5N
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 877 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38,35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 4%

252 000 €
4 juin 2025

Baisse de 3,8%

262 500 €
18 avril 2025
273 000 €
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