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Description

À vendre – Appartement 2 pièces, 38 m² – Joinville-le-Pont
Situé à Joinville-le-Pont, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de la Marne, cet appartement de 38 m² saura vous séduire par son charme et sa luminosité.
Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1930, ce bien en bon état général se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse accueillante, d'une chambre confortable, ainsi que d'un sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la Marne, idéale pour les amoureux de calme et d'authenticité.
C'est une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien est proposé au prix de 240 000 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Justine dès aujourd'hui.
Référence agence : 46

Publiée le 25/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : D6WB-XYK-1XY - Réf Superimmo : ANVXZ4UC0
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 6 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 359 € / anTaxe foncière : 965 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 233 010 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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