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Vente appartement 120 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 158 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
Marion Auzeral - iad

Marion Auzeral - iad

12 avis
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Description

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T2 - 38m2 - Grenoble - Secteur Mutualiste - Immeuble récent - Ascenseur - - Local vélo - DPE C - Vendu loué
Dans une résidence de 2010, sécurisée, venez découvrir ce T2 bien agencé.
Au 1er étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d’entrée avec wc séparés
- Une agréable pièce de vie de 20m2 exposée Ouest
- Une kitchenette ouverte sur le salon
- Une belle chambre de 11,5m2 avec placard aménagé
- Une salle de bain fonctionnelle équipée d'un sèche serviette
Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en très bon état
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants élecyriques
- Fibre optique
- Local vélo
Ce que l’on aime :
- Appartement bien agencé
- Lumineux
- Entouré de verdure, à proximité immédiate du Parc Paul Valérien Perrin
- Bon DPE
- Proche des transports en commun : Tram E / Bus C5, C8, T75, T90, T91 / Accès autoroute à 5 min
- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc...
Appartement idéalement situé, au calme, tout en étant proche de l'hyper centre et des commodités!
A très vite pour une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1783254 - Réf Superimmo : ANVXYYVUH
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 3 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Année de construction : 2010Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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