Vente appartement 102 000 €

38,55 m²

2 pièces 2 p

Grenoble (38000)

T1 Bis Aigle - Jean Jaurès
Idéal investisseur ou primo accédant, rentabilité 6%, T1 bis au premier étage d'une copropriété calme situé 6 rue lieutenant de quinsonas.
Grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle de douche/WC, chaudière individuelle gaz.
Proches toutes commodités, transports et commerces.
Faibles charges et cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1212€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485 152 516 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 2 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273,22 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59,15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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ALBAN THOUROUDE - CIMM IMMOBILIER

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