Vente appartement 171 000 €

38,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Granville (50400)

POZZO Immobilier vous propose, dans le centre-ville de GRANVILLE, à seulement quelques pas de la plage du Plat GOUSSET, cet appartement de type T2 lumineux situé au rez-de-chaussée, et composé comme suit : Une belle pièce de vie exposée SUD avec placards et cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement est en très bon état. Chauffage par radiateurs électriques, menuiseries en PVC double vitrage. Pour profitez de l'extérieur, bénéficiez d'une belle terrasse d'environ 13m² , rare en centre-ville ! Concernant l'environnement proche du bien, il est situé à seulement quelques pas de l'hypercentre, et de la plage. Les écoles se trouvent à seulement 5 minutes à pieds. Côté transports, la gare de Granville se trouve à environ 700m et vous trouverez un arrêt du bus de ville gratuit dans la rue. Pour plus d'informations ou pour une visite, vous pouvez contacter l'agence de GRANVILLE (50400) au 02.33.90.97.97. Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 976 euros.

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Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 4 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 976 € / an	Taxe foncière : 607 €

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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