Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 195 000 €
38,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Franconville (95130)
38,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Franconville (95130)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 058 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet ce très bel appartement de 2 pièces idéalement situé au coeur du centre-ville de Franconville, au sein d'une petite copropriété récente de trois étages avec ascenseur. Niché au 1er étage d'une résidence de 2013, ce logement de 38,55 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et à deux pas de toutes les commodités. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte aménagée permettant de profiter d'un espace convivial au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour prolonger l'espace de vie. La chambre, située au calme et bien proportionnée, se trouve à proximité de la salle de bains avec toilettes, accessible depuis l'entrée conformément au plan de l'appartement PLAN appartement . L'appartement se distingue par ses bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C (82 kWh/m²/an) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (14 kg CO?/m²/an). Les coûts énergétiques estimés entre 240 euros et 370 euros par an témoignent d'un logement économe et agréable à vivre au quotidien DIAGNOSTICS . Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective gaz à condensation, garantissant efficacité et confort. Situé en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports, services, parcs? La gare de Franconville se situe à seulement 1 km, et les axes routiers sont facilement accessibles. La résidence sécurisée, récente et accessible PMR, offre également un stationnement privatif en sous-sol, un véritable plus en centre-ville. Un bien alliant modernité, praticité et emplacement privilégié, disponible en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville. Copropriété de 161 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2231.8 euros.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 4987 - Réf Superimmo : ANVXZZ32B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 5 058 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 231,8 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38,55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2013 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 161 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
240 € / an
Maximum :
370 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 487940140 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2016 000 001 167
01 30 72 10 20
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches