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Vente appartement 276 925 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dinard (35800)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dinard (35800)
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- 7 288 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - DINARD CENTRE VILLE
À deux pas du marché, de la plage de l'Écluse et de tous les commerces.
Situé au troisième étage avec ascenseur de la copropriété, cet appartement de type deux offre une cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale que secondaire .
Il se compose d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un séjour avec accès à un balcon , d'une chambre , une salle d'eau et un water-closet.
L'appartement bénéficie d'un garage et une cave, de véritables atouts pour votre confort au quotidien.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : VA2222-LEMAJESTIC - Réf Superimmo : ANVXZQCIQ
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| Prix de vente : 276 925 € | Prix au m² : 7 288 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage électrique, au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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Siren : 450029053 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2016 000 005 922
02 99 21 04 64
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